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提交证件后被要求交纳查询服务费

* 来源 :http://www.tuanziwangluo.com * 作者 : 吉林省龙井市藏华贸易有限公司的 - www.tuanziwangluo.com * 发表时间 : 2020-11-17 07:33

12月1日中午,记者看到了何先生提供的“无房证明”原件和房产权属档案查询服务费的发票复印件,其中发票复印件上注明收款方为“武鸣县房地产管理所”,盖公章的单位是武鸣县房地产交易中心。记者走访了解到,该房管所确实在收取这项费用,其中查档费每次50元,查档、开具证明收费为每次60元。

武鸣县物价局表示,今年2月份,他们下发了《关于武鸣县房地产交易中心房产权属档案查询服务费有关问题的批复》,其中规定对于接受委托因房产转让、抵押等交易活动,以及其他原因需要查询和利用档案资料的单位和个人,按照自愿原则,收取房产权属档案查询服务费60元/档·次(含出具书面证明材料费用)。对只需查询、不需出具证明材料的,收费为50元/档·次。因此,该房管所是按照相关规定收费的。

武鸣县房地产管理所开具的一纸“无房证明”收费60元,这让何先生直呼“贵得离谱”。该房管所负责人表示,查档且开具证明收费为每次60元,均按照规定收取。这项费用是否违规收取?收费标准是否过高?12月1日,物价部门给出答复。

对于南宁是否取消房产权属档案查询服务费的问题,南宁市物价局一工作人员表示,2010年,自治区物价局下发《关于我区房地产权属档案查询服务收费有关问题的通知》,明确规定房地产权属档案查询服务收费为经营服务性收费。2013年,国家取消33项行政事业性收费项目,其中包括利用档案收费,但南宁关于房地产权属档案查询服务收费不是行政事业性收费,所以目前没有取消。

何先生在武鸣县一单位工作。最近一段时间,他所在的单位开展房改房筹建工作,收集符合条件的职工名单,要求职工提供“无房证明”,即之前没有享受过福利房的证明,规定交证明时间截至11月底。11月27日上午11时许,何先生携带户口本和身份证来到武鸣县房地产管理所,提交证件后被要求交纳查询服务费。何先生认为,出具一份“无房证明”仅用三四分钟,但收费却高达60元/次,“收费贵得离谱”。

何先生查询得知,国家于2003年8月份取消了30多项行政事业性收费,其中包括利用档案收费。何先生表示,房管所利用房产权属档案出具“无房证明”,就是行政事业性收费,此项费用应该在利用档案收费范围内。因此,该房管所收取档案查询费是乱收费。

对于何先生的质疑,该房管所黄所长表示,他们单位挂有两个牌子,一是武鸣县房地产管理所,另一个是武鸣县房地产交易中心。房产权属档案查询服务费不是行政事业性收费,而是经营服务性收费,所以不在国家取消行政事业性收费项目范围内。他们办理了《服务性收费许可证》,且按照物价局核准的收费标准收费,绝对没有乱收费。

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